免費問答

關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)出售的無產(chǎn)權(quán)的車位，應(yīng)該如何確認(rèn)收入，一般來說，可以通過以下兩種方式實現(xiàn)： （1）通過收取車位使用費來確認(rèn)收入。當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)出售無產(chǎn)權(quán)的車位時，可以與購買者簽訂收取車位使用費的協(xié)議，并支付預(yù)收款，由購買者按照約定的使用費標(biāo)準(zhǔn)支付費用即可。 （2）通過轉(zhuǎn)讓次級債務(wù)來確認(rèn)收入。房地產(chǎn)企業(yè)可以將無產(chǎn)權(quán)的車位作為抵押物，轉(zhuǎn)讓次級債權(quán)來獲取資金，以確認(rèn)收入。 拓展知識或例子：如果一家房地產(chǎn)企業(yè)出售了50個無產(chǎn)權(quán)的車位，可以通過收取500元/月/車位的使用費來確認(rèn)收入，每月可以獲得25000元收入。此外，還可以通過將車位轉(zhuǎn)讓成次級債務(wù)，比如抵押貸款等，以確認(rèn)收入。