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房開企業(yè)開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)商品應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)折舊及攤銷來分類。根據(jù)《會計準(zhǔn)則》，固定資產(chǎn)折舊及攤銷項目分為：住房、普通房屋、商鋪、車位等，具體分類如下： 1、住房：折舊金額分類至住房，以固定資產(chǎn)住房的價值進行計算； 2、普通房屋：折舊金額分類至普通房屋，以固定資產(chǎn)普通房屋的價值進行計算； 3、商鋪：折舊金額分類至商鋪，以固定資產(chǎn)商鋪的價值進行計算； 4、車位：折舊金額分類至車位，以固定資產(chǎn)車位的價值進行計算。 擴展知識： 在固定資產(chǎn)折舊及攤銷的計算中，需要根據(jù)各項固定資產(chǎn)的價值進行計算，以正確確定折舊及攤銷金額，準(zhǔn)確提供企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)折舊及攤銷信息，以滿足企業(yè)會計核算及報表分析的要求。