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在銷售商品房之后出租購買者需要繳納不動產(chǎn)稅，但是針對新建的裝修和改造的房屋，出租購買者不需要繳納房產(chǎn)稅。與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以通過租賃方式或?qū)ν廪D(zhuǎn)讓商品房從而減少稅負，提高企業(yè)利潤。拓展知識： 有時候，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能還需要繳納國家營業(yè)稅，這種稅收是基于企業(yè)的營業(yè)收入，可以通過注冊的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照來取得相關(guān)信息。