免費(fèi)問(wèn)答

是的，一般納稅人出租營(yíng)改增之前取得的房子，開(kāi)給租戶的發(fā)票按5%，出租營(yíng)改增之后取得的房子開(kāi)9%，所以有多個(gè)房產(chǎn)出租的企業(yè)，給租戶開(kāi)票時(shí)要查清房子何時(shí)取得，采用不同稅率。例如，一家出租房屋的企業(yè)，之前取得的兩幢房子其中一幢是從2018年2月份取得的，另一幢是從2018年4月份取得的，那么2018年2月份取得的房子的發(fā)票稅率為5%，2018年4月份取得的房子的發(fā)票稅率為9%。拓展知識(shí)：從2017年7月1日起，國(guó)家對(duì)營(yíng)業(yè)稅改革為增值稅，被稱為營(yíng)改增，降低一般納稅人出租機(jī)動(dòng)車(chē)，房屋，土地出租等服務(wù)業(yè)進(jìn)口及本地增值稅稅率。新規(guī)定如下：出租營(yíng)改增之前取得房屋出租服務(wù)5%，出租營(yíng)改增之后取得房屋出租服務(wù)9%。