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根據(jù)稅法規(guī)定，收入可以在收入的實際發(fā)生時開具發(fā)票，物業(yè)費預(yù)收的情況下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主開具發(fā)票。但這里存在業(yè)主墊付物業(yè)費、物業(yè)公司可能延期給業(yè)主發(fā)票等因素，只有當(dāng)物業(yè)公司收到業(yè)主預(yù)支付的物業(yè)費并開具發(fā)票，方可向業(yè)主開發(fā)票。 在開具發(fā)票前，也需要物業(yè)公司要合理審查業(yè)主繳費資料，確保發(fā)票信息準確，同時物業(yè)公司也需要及時把發(fā)票報銷給業(yè)主，以防止稅收風(fēng)險的發(fā)生。 拓展知識：物業(yè)費發(fā)票的開具應(yīng)注意相關(guān)的稅收法規(guī)，確保發(fā)票準確，以免面臨征稅風(fēng)險。此外，根據(jù)《增值稅改革辦法》提出的“一切可見可追溯”理念，在記賬憑證上要記全交易信息，以便稅務(wù)管理部門在稅收管理中監(jiān)管發(fā)票，有效避免稅收逃漏的發(fā)生。