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買二手房需要繳納的稅金主要有以下幾種： 一、契稅 買賣雙方在簽訂買賣合同時，賣方應繳納賣方契稅，根據(jù)《國家稅務總局關于調(diào)整住房租賃和住房買賣的出口稅稅率的通知》，現(xiàn)行的房屋買賣契稅稅率為3％（全國統(tǒng)一標準），買方應在交易按揭時支付剩余的部分。 二、個人所得稅 為了鼓勵房屋買賣活動，根據(jù)《國家稅務總局關于修改住房買賣和租賃的通知》，國家允許購買者在取得他們住房后，可以通過減免個人所得稅節(jié)省稅收，其減免標準為購買者可減免20%的購買價格，減免范圍最低為房屋買賣價格的三萬元，最高為20萬元。 三、土地使用稅 土地使用稅是交納給政府的稅收，買賣雙方購買和出售房屋應依法繳納土地使用稅，根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)計算具體的稅收，土地使用稅費用通常由賣方承擔。 拓展知識：房屋買賣也會受到相關資質(zhì)的限制，有些地方要求雙方必須有本地戶籍，有些地方又有一定的年齡限制，有些地方還有房屋面積的限制。了解當?shù)刈》抠I賣的規(guī)定，而后再進行住房買賣活動，以避免潛在的風險。