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房產(chǎn)證的契稅是按照稅收法定的稅率按照取得房產(chǎn)時(shí)稅收行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的價(jià)格稅率征收的房地產(chǎn)稅。一般來(lái)說(shuō)，交易價(jià)款的額度越高，房產(chǎn)證的契稅也會(huì)越高。各省市政府對(duì)于房地產(chǎn)稅的征收規(guī)定都有所不同，而且有些地方可以允許一些特殊情況，可以降低契稅或者免征契稅。 拓展知識(shí)：契稅由全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定，即為國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的房地產(chǎn)稅，地方政府依照國(guó)家規(guī)定會(huì)有不同政策和措施來(lái)細(xì)化、放寬和個(gè)性化調(diào)整房地產(chǎn)稅收，如可以下調(diào)或免除契稅；房產(chǎn)稅也是地方政府的重要收入來(lái)源，地方政府通常會(huì)通過一些政策措施來(lái)合理的稅收征收，確保個(gè)人和法人取得房屋的稅收穩(wěn)定性和合理性。