問題已解決
2.已知某建設項目的凈現(xiàn)金流量如下NCF0=60萬元NCF1=60萬元NCF2~6=30萬元, NCF7~12=40萬元,要求:計算該項目的原始投資回收率和靜態(tài)投資回收期。
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速問速答原始投資回收率=投資回收總金額÷總投資額;
靜態(tài)投資回收期=投資回收總金額÷期投資的年均金額。
針對本題,原始投資回收率=(60+60+(30*5)+(40*6))÷(60+60+(30*6)+(40*6))=0.833;
靜態(tài)投資回收期=(60+60+(30*5)+(40*6))/(30*(6+1)/2+40*(12+1)/2)=3.71,即3年7月1日。
拓展知識:投資回收率又稱累計報酬率,是一種反映投資綜合效益的一種比率,用于衡量投資資金獲取的總報酬是否超過投資資金的總投入。投資回收率可以更全面地考慮投資項目的效益性,但它需要評估一個投資項目的累計凈現(xiàn)金流量,可能會引起時間價值的忽略,因此需要補充時間價值,使投資管理者更全面、更準確地獲得投資效益。
2023 01/30 19:06
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