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物業(yè)費(fèi)現(xiàn)金流一般由兩部分組成：一是物業(yè)費(fèi)收入，具體的收入方式有收取托管物業(yè)費(fèi)和管理服務(wù)費(fèi)；二是物業(yè)費(fèi)支出，包括人員工資、工資費(fèi)用、行政開(kāi)支、技術(shù)改造等。物業(yè)費(fèi)支付有三種方式：現(xiàn)金流，積分支付和信用支付。 現(xiàn)金流：以現(xiàn)金支付物業(yè)費(fèi)，是最常用的物業(yè)費(fèi)支付方式，付款方只需準(zhǔn)備好物業(yè)費(fèi)用，便可將物業(yè)費(fèi)交到物業(yè)公司指定的賬戶，并在物業(yè)公司確認(rèn)后完成支付。優(yōu)點(diǎn)是便捷，付款者不用進(jìn)行復(fù)雜的系統(tǒng)操作，可以快速的完成物業(yè)費(fèi)的支付；缺點(diǎn)是給物業(yè)公司增加了賬務(wù)工作，并且需要花費(fèi)一定的支付手續(xù)費(fèi)。 拓展知識(shí)：此外，還有一種支付方式，就是托收方式，這種方式支付物業(yè)費(fèi)不需要做任何實(shí)體支付操作，只要向銀行出具劃撥指令以及要托收的物業(yè)費(fèi)金額即可完成物業(yè)費(fèi)的支付，這種支付方式有一個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)：支付的復(fù)雜度較低，且將物業(yè)費(fèi)的賬務(wù)交給了銀行，這樣可以有效減少物業(yè)公司的收付的繁瑣程序。