問(wèn)題已解決

老師好，請(qǐng)問(wèn)我們付房租給二房東，二房東開(kāi)不出租賃發(fā)票，讓我們打錢(qián)給一房東，一房東開(kāi)票給我們，但協(xié)議我們是和二房東簽的，這樣的操作可以嗎。

84784990| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/30 18:19
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
這種操作并不可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理法》，發(fā)票應(yīng)該是發(fā)票收票方乙方（二房東）出具，乙方收到甲方（你們）支付的租金，才有資格開(kāi)具租賃發(fā)票。一房東開(kāi)票給你們，是不合法的，可能會(huì)造成一方被稅務(wù)部門(mén)處罰的情況。此外，在房租合同中應(yīng)該約定明確的還款方式，并保證乙方收取房租，乙方開(kāi)具合法發(fā)票。拓展：重要的是乙方（二房東）應(yīng)該擁有開(kāi)具發(fā)票的資質(zhì)，這樣才能保證乙方的金錢(qián)流向，也可以減少甲方（你們）的風(fēng)險(xiǎn)。
2023 01/30 18:25
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