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按照國家財政部門審計局的規(guī)定，單位2017年購買的房屋如果在2020年開始提折舊，到2020年退回，賬項調(diào)整如下： 1、應(yīng)當把房屋的開支歸入存貨未支付賬款，但是應(yīng)減少2017年及以前年份的建設(shè)期累計折舊額； 2、2020年不再增加折舊額，同時將原先已累計折舊額回寫到建設(shè)期累計折舊中； 3、以2020年現(xiàn)行價值減去原先累計折舊額，所得結(jié)果即為賬項應(yīng)收回金額，將該額度記入投資收益-投資收益無形資產(chǎn)，以確保賬項的準確性； 4、將折舊支出金額回寫到存貨未支付賬款中。 拓展知識： 折舊的調(diào)整有時也被稱為“重新分類”。它涉及將資產(chǎn)上的折舊金額從當前的期間重新分類到另一期間內(nèi)，以按實際使用周期的折舊成本進行計算。如果資產(chǎn)的使用時間過短，則應(yīng)改變它的折舊方法，使得折舊累計金額與實際使用時間保持一致。