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在購(gòu)買(mǎi)商用廠(chǎng)房時(shí)，個(gè)人買(mǎi)劃算和單位名義購(gòu)買(mǎi)劃算的區(qū)別在于有關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠。如果以個(gè)人的名義購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房，稅務(wù)優(yōu)惠很有限，稅務(wù)優(yōu)惠可能會(huì)僅涉及廠(chǎng)房租金，而在單位名義下，出租該廠(chǎng)房可能可以獲得更多的稅務(wù)優(yōu)惠，這樣就可以減少稅收，節(jié)省購(gòu)買(mǎi)成本，也可以獲得更多的收入。 此外，對(duì)于個(gè)人而言，如果以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房，可能有資金投入，需要進(jìn)一步考慮貸款及風(fēng)險(xiǎn)，而以單位名義購(gòu)買(mǎi)可以更容易滿(mǎn)足籌資需求，同時(shí)也可以更好地控制風(fēng)險(xiǎn)。 因此，總的來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)商用廠(chǎng)房時(shí)，以單位名義購(gòu)買(mǎi)比以個(gè)人的名義購(gòu)買(mǎi)劃算，因?yàn)榭梢垣@得更多的稅務(wù)優(yōu)惠，節(jié)省購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，并且有利于控制風(fēng)險(xiǎn)，籌資也更容易。 拓展知識(shí)：除了選擇以個(gè)人或單位名義購(gòu)買(mǎi)商用廠(chǎng)房之外，可以考慮合伙購(gòu)買(mǎi)。這是一種合作購(gòu)買(mǎi)，可以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，加大資金投入，也可以共享稅務(wù)優(yōu)惠和收益，但也需要確保法律程序正確完成。