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實(shí)務(wù)
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老師好！公司購買廠房，需要交些什么稅或費(fèi)。購買后，后續(xù)每個月還要交什么稅或費(fèi)用嗎？ 如果是個人名義買以后可以給公司用嗎？是以公司名義買劃算還是個人名義買劃算。
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購買廠房的時候需要交契稅和印花稅，然后持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
05/15 09:01
郭老師 
05/15 09:01
以個人的名義購買的，可以租賃給企業(yè)，收取租賃費(fèi)。
郭老師
05/15 09:02
你可以自己計(jì)算一下的，企業(yè)購買需要交契稅3%~5%，印花稅萬分之5，小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。持有期間每年的房產(chǎn)稅是1.2%，土地使用稅面積乘以單價，這兩個小型微利企業(yè)小規(guī)模都可以減半。
郭老師
05/15 09:02
然后，個人購買租賃給企業(yè)，個人增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半。如果普通發(fā)票月租金10萬以內(nèi)，可以免增值稅附加稅
個人購買的時候需要交契稅和印花稅。
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