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出租房屋給公司辦公，應(yīng)當(dāng)繳納房屋租賃稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納的稅率為2％。如果是20萬的房租的話，則應(yīng)繳納的稅款為20萬乘以2％，即約為4000元。 至于發(fā)出專用發(fā)票，該稅款則需要由租賃方自行預(yù)繳稅務(wù)機(jī)關(guān)，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理開具專用發(fā)票，那么需要支付的費(fèi)用就是所開發(fā)票金額的百分之五。如果是開20萬元的發(fā)票，則需要支付稅務(wù)機(jī)關(guān)開具發(fā)票的費(fèi)用就是20萬元乘以百分之五，即約為1000元。 此外，出租方還應(yīng)當(dāng)在每年1月至6月，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)當(dāng)期應(yīng)繳稅收，并報(bào)送有關(guān)財(cái)務(wù)資料，以供查驗(yàn)。 在實(shí)際的房屋租賃過程中，雙方還可以簽訂合同，將租賃方要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)在合同中進(jìn)行約定，以保障雙方的合法權(quán)益。 拓展知識(shí)：出租房屋給公司辦公，租賃方應(yīng)當(dāng)按照稅收差額法繳納增值稅，即減去房屋租賃稅外，若租賃方的應(yīng)納稅額超出自身從出租房屋中取得的實(shí)際獲得的稅收，則應(yīng)當(dāng)額外繳納增值稅。增值稅的費(fèi)用可以通過專票或者普通發(fā)票的形式來實(shí)現(xiàn)。