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持有代售已備增值的房產，指的是一種已經備有可能會增值的房地產的投資方式。此類房地產被認為不屬于投資性房地產，因為它的價值主要來源于其實質內容的改善，而非價格波動。因此，只有當投資者合理的投資金額和時間就可以實現(xiàn)預期的回報，才算是改善或重新投資領域的典型投資行為。 拓展知識：投資性房地產一般指在購買房地產后，投資者通過時間和金額的投入，實現(xiàn)對房地產的改善以及通過價格波動的變化來獲取回報的投資行為。