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投資性房地產(chǎn)由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量,會影響折舊金額嗎
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速問速答是的,投資性房地產(chǎn)由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量會影響折舊金額。因為公允價值計量在折舊計量時會將投資性房地產(chǎn)以市場價格反映其價值,而不是以原成本估價,所以會影響折舊金額。
以上是投資性房地產(chǎn)由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量對折舊金額的影響。然而,以公允價值計量,如果投資性房地產(chǎn)的市場價格發(fā)生變化,會對公司的折舊金額產(chǎn)生一定的影響。折舊金額的變化可能來自于投資性房地產(chǎn)的新建、改建或減值,折舊金額的變化情況可以反映投資性房地產(chǎn)的價值變化情況。
因此,在計量投資性房地產(chǎn)時,企業(yè)應考慮當期及其后續(xù)期間折舊金額變化的影響,采取適當?shù)拇胧皶r調(diào)整折舊計量,充分反映投資性房地產(chǎn)的價值變化情況。此外,各企業(yè)在折舊計量時,也要合理選擇折舊計量方法,根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實際情況,確定折舊年期,合理計算折舊金額,以準確反映投資性房地產(chǎn)的價值變動。
2023 01/30 08:24
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