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投資性房地產由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量,會影響折舊金額嗎

84784971| 提問時間:2023 01/30 08:16
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
是的,投資性房地產由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量會影響折舊金額。因為公允價值計量在折舊計量時會將投資性房地產以市場價格反映其價值,而不是以原成本估價,所以會影響折舊金額。 以上是投資性房地產由成本法計量變?yōu)楣蕛r值計量對折舊金額的影響。然而,以公允價值計量,如果投資性房地產的市場價格發(fā)生變化,會對公司的折舊金額產生一定的影響。折舊金額的變化可能來自于投資性房地產的新建、改建或減值,折舊金額的變化情況可以反映投資性房地產的價值變化情況。 因此,在計量投資性房地產時,企業(yè)應考慮當期及其后續(xù)期間折舊金額變化的影響,采取適當的措施,及時調整折舊計量,充分反映投資性房地產的價值變化情況。此外,各企業(yè)在折舊計量時,也要合理選擇折舊計量方法,根據投資性房地產的實際情況,確定折舊年期,合理計算折舊金額,以準確反映投資性房地產的價值變動。
2023 01/30 08:24
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