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投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式對企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果會產(chǎn)生什么影響？
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你好！公允價值核算不折舊不減值，只是公允價值變動對損益有影響！成本法下需要折舊減值，折舊減值都計入成本中！所以這里影響損益影響財務(wù)成果
2022 05/16 11:23
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已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。對嗎
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公允價值模式下對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量的，會影響當(dāng)期損益的有什么
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1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
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投資性房地產(chǎn)成本模式計量轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，對所得稅費(fèi)用有什么影響？
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老師：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用哪種模式計量呢？該怎么判斷用成本模式還是公允價值模式？
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