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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式，遞延所得稅將被涉及。每年的遞延所得稅處理，是根據(jù)相關(guān)法規(guī)及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，將收益損失分?jǐn)偟矫恳黄谑杖胫?，按照?dāng)年的稅率計(jì)算出應(yīng)交付的稅金，即是每年的遞延所得稅要計(jì)算的依據(jù)，每年的遞延所得稅的分錄應(yīng)為： 應(yīng)交稅金（收入稅）+ 收益損失分?jǐn)傎~戶 = 應(yīng)交稅金（收入稅）+ 公允價(jià)值變動(dòng)損益 在處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候，關(guān)于遞延所得稅處理，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以及投資成本、稅金和相關(guān)收益來處理。根據(jù)上述原則，處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，關(guān)于遞延所得稅的分錄應(yīng)該為： 應(yīng)交稅金（收入稅）+ 收益損失分?jǐn)傎~戶 = 投資成本+ 稅金 + 相關(guān)收益 拓展知識： 在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式的投資成本計(jì)算中，還應(yīng)該考慮研發(fā)費(fèi)用，工程維護(hù)費(fèi)用以及稅金等方面的因素。