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對于租賃母公司的廠房和土地，應遵循當?shù)?、國家有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)新租賃準則詳細確認了解各種使用權(quán)資產(chǎn)的權(quán)利和義務，如廠房的租賃期限，租金付款日期，租賃質(zhì)量標準，押金的繳納，終止和續(xù)約等。同時，也有必要分別確認廠房和土地的使用權(quán)資產(chǎn)，對廠房的使用權(quán)資產(chǎn)，應按照新租賃準則明確廠房的租賃期限、租金、維修保養(yǎng)、終止及續(xù)約等各項權(quán)利義務，依據(jù)約定租金付款，以及押金收取等情況，以達到更好地保護租賃各方權(quán)益。而對于土地，則需要辦理土地使用證，以及繳納預收款等內(nèi)容。拓展知識：從經(jīng)濟角度講，土地和廠房的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓和買賣的，買賣者應當做到明確雙方當事人的權(quán)利義務，以及各種可能出現(xiàn)的問題，使轉(zhuǎn)讓雙方受益，避免糾紛的發(fā)生。