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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地賬務(wù)處理
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速問(wèn)速答房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地賬務(wù)處理是指房地產(chǎn)企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí),根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求,需要完成的有關(guān)賬務(wù)處理程序。主要的賬務(wù)處理工作包括:繳付購(gòu)地費(fèi)用,處理權(quán)屬登記、領(lǐng)取土地證,辦理稅收(如房地產(chǎn)稅、增值稅)登記手續(xù),登記借款及還款登記,賬務(wù)結(jié)算,處理支付費(fèi)用等工作。此外,還應(yīng)根據(jù)情況,辦理銀行貸款手續(xù),或者結(jié)合拆遷原則,進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償支出等。
拓展知識(shí):在房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地賬務(wù)處理中,除了進(jìn)行必要的賬務(wù)處理,還應(yīng)該重視地價(jià)管理和資金計(jì)劃的制定。地價(jià)管理方面,要科學(xué)地確定及審批土地價(jià)格,確保其公平;資金計(jì)劃制定方面,要有效安排財(cái)務(wù)來(lái)源,把握財(cái)務(wù)變動(dòng),確保地塊可以在指定時(shí)間內(nèi)使用。
2023 01/29 18:07
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