免費(fèi)問答

答：如果轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有開發(fā)票沒有過戶，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是無法做固定資產(chǎn)清理的，而應(yīng)該掛往來賬改造，即認(rèn)定這筆轉(zhuǎn)讓為往來賬本里的一筆交易，交易兩方就是本方和這個(gè)轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方也就是借款方，本方就是貸款方。建議做掛往來賬改造的先準(zhǔn)備好相關(guān)的憑證，比如簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，以及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅識(shí)別號(hào)等。 拓展知識(shí)：掛往來賬改造是國(guó)家有關(guān)部門鼓勵(lì)企業(yè)采取的一種改造措施，它是一種合法的財(cái)務(wù)活動(dòng)，是指企業(yè)將未登記的資金流入正規(guī)賬戶，實(shí)現(xiàn)對(duì)未發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行記賬，以規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)。通常，掛往來賬改造可以有效地改變企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，增加資本金，提高企業(yè)的財(cái)務(wù)效率和經(jīng)濟(jì)效益。