問(wèn)題已解決

老師，我公司新建一棟廠(chǎng)房已使用，但未辦理駿工，現(xiàn)在廠(chǎng)房的賬上在建工程金額為100萬(wàn)元，房產(chǎn)稅是房屋已經(jīng)投資使用的次月起要交房產(chǎn)稅，我是否按在建工程100萬(wàn)先轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)交房產(chǎn)稅？但2個(gè)月后續(xù)還有工程款發(fā)生大約在10萬(wàn)，之前和之后的分錄我怎么做，怎么交房產(chǎn)稅？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/29 12:56
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良老師1
金牌答疑老師
職稱(chēng)：計(jì)算機(jī)高級(jí)
在未辦理建筑施工許可證的情況下，納稅人應(yīng)優(yōu)先確定廠(chǎng)房在建工程的金額，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的不同房產(chǎn)稅政策，依法繳納稅款。首先，可以將固定資產(chǎn)金額轉(zhuǎn)入在建工程，繳納房產(chǎn)稅。然后，在續(xù)費(fèi)的10萬(wàn)元的情況下，可以將10萬(wàn)元先繳納房地產(chǎn)稅，再將10萬(wàn)元轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，最后再將10萬(wàn)元轉(zhuǎn)入在建工程，完成全部分錄。此外，須注意，納稅人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在交稅時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注在建工程有無(wú)產(chǎn)生發(fā)票。若有發(fā)票，則可以按照發(fā)票實(shí)際金額繳納房產(chǎn)稅；若沒(méi)有發(fā)票，則按照收付款記賬金額繳納稅款。
2023 01/29 13:10
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