免費(fèi)問(wèn)答

這樣一個(gè)案例，投資3900萬(wàn)承租村里土地改擴(kuò)建一個(gè)廢棄小學(xué)做民宿，另支付土地租金每年20萬(wàn)，前3年免付土地租金，20年合計(jì)340萬(wàn)，總投資款4240萬(wàn)，3900萬(wàn)的銀行貸款利率按4.65%，也是前3年免，貸款期限20年，它每年的租金很難一概而論，具體的租金金額要根據(jù)每年的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本等因素來(lái)確定。 拓展知識(shí)： 在投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，貸款是指借款人向貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款資金，并約定回報(bào)和還款利率的行為。貸款利率是指貸款機(jī)構(gòu)收取借款人的利息，也就是說(shuō)，貸款的利息是按約定的比例在借款期限上收取的。一般而言，貸款利率一般要高于存款利率，但是也可以調(diào)節(jié)貸款利率，以滿(mǎn)足企業(yè)的融資需求。