免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)出租商用樓主要交納房產(chǎn)稅和抵扣性稅項(xiàng)。 一、房產(chǎn)稅： 出租商用樓的房產(chǎn)稅稅率為1.2%（一般不高于1.2%），稅率為財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1.2%。在征收房產(chǎn)稅時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，政府可以根據(jù)不同地區(qū)空置租賃商用樓的稅率情況及其他因素，采取調(diào)整房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的辦法，以維持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 二、抵扣性稅項(xiàng)： 出租商用樓的抵扣性稅項(xiàng)主要包括增值稅和所得稅。 增值稅：出租商用樓的增值稅稅率一般為17%，當(dāng)然也可以根據(jù)地方政府的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納增值稅。 所得稅：出租商用樓的所得稅稅率為25%，當(dāng)出租商用樓收入在本年度超過(guò)20萬(wàn)元時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納所得稅。 自持經(jīng)營(yíng)應(yīng)該交什么稅費(fèi)，稅率是多少?: 自持經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)支付相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)種類和稅率取決于自持經(jīng)營(yíng)的性質(zhì)，比如空置租賃收入、承包收入、租賃收入等，對(duì)應(yīng)的增值稅稅率和所得稅稅率分別為17%和25%。 拓展知識(shí)： 出租商用樓的稅收征收在很大程度上取決于政府的政策，因此企業(yè)在租賃商用樓的時(shí)候應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐呢?cái)政政策及稅費(fèi)征收情況，確保有效的稅收管理。此外，企業(yè)還要注意稅法的變化，及時(shí)了解相關(guān)變動(dòng)政策，以免影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。