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您好老師，請問公司出租民宅需要交什么稅，優(yōu)惠政策是什么
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個人房屋租賃稅包括以下：1.房產稅：應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅；2.增值稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產稅4%
2023 01/29 11:58
84784989 
2023 01/29 12:11
老師，那公司出租房屋呢
易 老師 
2023 01/29 12:19
公司房屋租賃稅包括以下：1.房產稅：應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅；2.增值稅： 出租房屋應按租金收入的9%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
84784989
2023 01/29 12:28
公司出租房屋分住宅和非住宅嗎
易 老師
2023 01/29 12:34
企業(yè)出租房屋稅收優(yōu)惠是可以根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃相關稅收政策的公告》(財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部2021年第24號公告)，對向個人出租房屋的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和其他組織以及專業(yè)化的大型房屋租賃企業(yè)，減按4%的稅率征收房產稅。
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