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您好老師，請(qǐng)問(wèn)公司出租民宅需要交什么稅，優(yōu)惠政策是什么
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個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023 01/29 11:58
84784989 
2023 01/29 12:11
老師，那公司出租房屋呢
易 老師 
2023 01/29 12:19
公司房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅： 出租房屋應(yīng)按租金收入的9%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
84784989
2023 01/29 12:28
公司出租房屋分住宅和非住宅嗎
易 老師
2023 01/29 12:34
企業(yè)出租房屋稅收優(yōu)惠是可以根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃相關(guān)稅收政策的公告》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年第24號(hào)公告)，對(duì)向個(gè)人出租房屋的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織以及專業(yè)化的大型房屋租賃企業(yè)，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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