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對(duì)于租賃房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，一般是按照房屋租金計(jì)稅，即在租計(jì)證中明確標(biāo)明的租金。一般來(lái)講，應(yīng)該按照不含稅價(jià)計(jì)算。具體稅率是根據(jù)行政區(qū)劃不同而有所不同，一般來(lái)說(shuō)，大中城市的稅率要較高。另外，房屋的使用年限也會(huì)影響稅率，租用期越長(zhǎng)，稅率越高。 從拓展知識(shí)來(lái)說(shuō)，由于租賃房屋稅率受很多因素的影響，使得其稅率算法比較復(fù)雜，例如折舊年限、房屋類型等，以及稅率按照不同行政區(qū)劃及不同年份不同稅率，所以租賃房屋稅收應(yīng)該根據(jù)各地稅務(wù)局公布的官方規(guī)定來(lái)執(zhí)行。