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買房子,上戶上到自己的個體工商戶上,需要交些什么稅,個體工商戶需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎?

84784990| 提問時間:2023 01/28 18:34
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
買房子的個體工商戶,需要交稅的有營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等。具體來說: 1、營業(yè)稅:買賣房屋及建筑物的交易所得,需要繳納營業(yè)稅,根據(jù)《中華人民共和國會計法》,房屋買賣應(yīng)按3%收取營業(yè)稅; 2、增值稅:在房屋買賣,出售者若已交納了增值稅,則買受人在購買房屋時無需再繳納增值稅; 3、個人所得稅:在房屋買賣中,買受人購買房屋時,可向出售人要求提供繳納個人所得稅的證明,以便買受人在買賣合同中繳納個人所得稅; 4、印花稅:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》,凡購買房屋,每份價款1千元及以上,按照印花稅條例,每份價款1千元應(yīng)繳納印花稅 0.05%; 另外,個體工商戶購買房屋,需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》,房產(chǎn)稅稅率為1.2%,土地使用稅稅率為3%。 拓展知識:稅務(wù)法律除上述幾種主要稅種外,還有財產(chǎn)稅、車船稅、契稅等多種稅種。每種稅種的收取標準都有所不同,因此,個體工商戶在買房子時,應(yīng)當仔細了解各種稅費的征收標準,以便繳納適當?shù)亩愘M。
2023 01/28 18:43
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