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我們是出租方,因承租方違約不退還其租賃保證金的,我們在確認營業(yè)外收入時稅率按多少呢?

84785022| 提問時間:2023 01/28 15:56
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
根據(jù)增值稅收入管理辦法第四十二條規(guī)定,營業(yè)外收入的稅率一般為3%,但在某些情況下會有不同,如不退租賃保證金的情況下,確認營業(yè)外收入時應當按照20%的稅率征收增值稅。我國應用20%稅率征收增值稅的營業(yè)外收入有:不正當競爭收入、收回貸款收入、投資財產(chǎn)收益、投資有價證券收益、政府補助收入、貨物的代銷收入、財產(chǎn)的收益等。此外,如果是租賃保證金的退還,一般會根據(jù)當?shù)鼐唧w稅務(wù)政策而定,也有一部分地方會采取稅前扣除的辦法。
2023 01/28 16:08
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