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你好老師 我想請(qǐng)問一下 公司把房子租進(jìn)來然后再轉(zhuǎn)租出去 以差價(jià)確認(rèn)收入 這個(gè)分錄怎么寫呀

84785037| 提問時(shí)間:2023 01/28 11:44
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),公司把房子租進(jìn)來然后再轉(zhuǎn)租出去以差價(jià)確認(rèn)收入的分錄應(yīng)該如下: 1、房租收入:收款金額=租金-原支付房租,應(yīng)借貸錄入相應(yīng)金額。 2、原支付房租:借貸錄入原支付房租金額,這些金額可能來自上次轉(zhuǎn)租出去的租金。 3、租金差額:將差額(收款金額與原支付房租之差)借貸錄入相應(yīng)金額。 4、租金收入成本:將應(yīng)收租金的租金成本錄入應(yīng)付租金的租金成本,這個(gè)金額是由收取租金的合同金額再減去支付租金合同金額而得出的。 拓展知識(shí):當(dāng)公司以差價(jià)確認(rèn)收入時(shí),在會(huì)計(jì)記賬時(shí)可以采用直接記賬法,即直接將原支付房租和收取租金金額分開記賬,同時(shí)也可以采用反推記賬法,即先將租金差額記入應(yīng)收的租金成本,然后再計(jì)入相應(yīng)收入。
2023 01/28 11:57
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