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租來的房子轉(zhuǎn)租出去怎么做賬
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速問速答租來的房子轉(zhuǎn)租出去,首先要按照合同規(guī)定,登記并完成轉(zhuǎn)租收入的稅務報備;把原房東的基本信息以及轉(zhuǎn)租出去的房子的基本信息記錄下來;核實房子的轉(zhuǎn)租租金的收付情況,如果是銀行轉(zhuǎn)賬,就記錄銀行賬號,銀行流水號;如果是現(xiàn)金收付,就記錄現(xiàn)金收付日期,金額,交易地址等信息;并完成各種財務會計科目的發(fā)生及記錄,如果有押金的收取,要記錄押金收取日期、金額、押金用途等信息。
拓展知識:租來的房子轉(zhuǎn)租出去時,一定要注意,實行公平、公正的價格定價和有效期限,合理收取押金、租金、賠償金等,遵守房屋管理的法規(guī),特別是租賃合同的確權(quán)和法律效力,以及財產(chǎn)負有特定義務等,從而防范轉(zhuǎn)租違約和法律糾紛,提供保險。
2023 01/22 16:39
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