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針對房地產開發(fā)企業(yè)如何針對預收房款預繳企業(yè)所得稅，需要要深入了解相關的相關法律法規(guī)，確定相關的實施程序。 首先，應留意《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得稅暫行條例》、《財政部、稅務總局關于增值稅稅收優(yōu)惠政策實施細則的通知》等相關法律法規(guī)。 其次，根據(jù)不同的稅種，針對預收房款預繳企業(yè)所得稅，可以分為按照全額扣繳或有效率扣繳，全額扣繳即按照企業(yè)營業(yè)收入的實際金額進行預繳，而有效率扣繳則按照企業(yè)當月或當年的實際收入額來確定企業(yè)應交的所得稅額度。 此外，房地產開發(fā)企業(yè)可以考慮在申報企業(yè)所得稅時，適當考慮優(yōu)惠性的減免政策，比如低稅率優(yōu)惠、抵扣和免稅政策等，以減免企業(yè)應交的所得稅。 拓展知識：企業(yè)在申報所得稅時，可以分別按照各自責任地區(qū)，按照事業(yè)單位及國家級科研機構或其他類型的企業(yè)，采取不同稅率進行稅收扣繳。