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對于非居住房地產租賃，在稅率上，企業(yè)應當按照一般納稅人稅率來繳納稅款，即應繳納增值稅12%（價格在6萬元以下當月交付的價格），和個人所得稅9%（從6萬元開始按照月付方式）。如果房地產租賃企業(yè)以月付款方式支付租賃費用，則在每月20日前應按月支付，并申報稅款的增值稅和個人所得稅，不支付也不交稅也是違法的。此外，針對外國法人獨資企業(yè)擁有的土地使用權，根據《國務院關于不征收土地使用稅的決定》，其所擁有的土地使用權，不需要再繳納土地使用稅，只需要繳納房產稅和其他有關稅費。