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問題已解決
怎么理解公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置時(shí),還要把之前“公允價(jià)值變動(dòng)損益”這個(gè)科目也結(jié)轉(zhuǎn)掉,這個(gè)如果是跨年處置時(shí),“公允價(jià)值變動(dòng)損益”不是之前已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)了嗎
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速問速答在公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置時(shí),還要把之前“公允價(jià)值變動(dòng)損益”結(jié)轉(zhuǎn)掉,這是因?yàn)榭缒晏幹脮r(shí),投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)的影響將經(jīng)過一段時(shí)間才能看到,公允價(jià)值變動(dòng)的損失或收益不是當(dāng)期可以直接看到的利潤(rùn),而是在投資性房地產(chǎn)處置結(jié)束后,由投資性房地產(chǎn)的期末市場(chǎng)價(jià)格減去購(gòu)置價(jià)格的變動(dòng)才能體現(xiàn),故而要把之前的“公允價(jià)值變動(dòng)損益”也結(jié)轉(zhuǎn)掉。
拓展知識(shí):由于投資性房地產(chǎn)具有特殊性,因此采用公允價(jià)值法進(jìn)行其處置,當(dāng)其公允價(jià)值發(fā)生變化時(shí),會(huì)給報(bào)表帶來(lái)較大影響,而由于投資性房地產(chǎn)處置一般是跨年處置,所以采用公允價(jià)值變動(dòng)損益的方法將其影響長(zhǎng)時(shí)間延續(xù),而不是實(shí)時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)到本期利潤(rùn)中。
2023 01/27 12:09
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