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根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅的附加稅和土地增值稅需要計(jì)提。 房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅附加稅是指購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，國(guó)家對(duì)其相應(yīng)稅費(fèi)的定額收繳，此稅費(fèi)包括增值稅和附加稅，以及政府可能額外開(kāi)征的一些其他稅費(fèi)，如土地使用稅、教育費(fèi)、地方教育附加費(fèi)等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十五條，房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅附加稅應(yīng)當(dāng)作為公司報(bào)稅中計(jì)提的稅費(fèi)之一。 土地增值稅是指土地使用權(quán)變更活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為購(gòu)買者就其購(gòu)買土地使用權(quán)所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十八條，應(yīng)當(dāng)把土地增值稅作為有形動(dòng)產(chǎn)買賣稅收的一種，計(jì)入公司的報(bào)稅中。 以上就是房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅的附加稅、土地增值稅需要計(jì)提的法律條文及其含義。由于增值稅和附加稅均屬于營(yíng)業(yè)稅，因此增值稅需要計(jì)提，則附加稅也必須計(jì)提。 拓展知識(shí)：由于附加稅的作用就是擴(kuò)大政府的稅收額，因此計(jì)提這些附加稅的存在，能夠更好的保障政府的稅收收入，這樣，政府有更多的資金，來(lái)支持其他的社會(huì)公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等。