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根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關規(guī)定，房地產預繳增值稅的附加稅和土地增值稅需要計提。 房地產預繳增值稅附加稅是指購買房地產時，國家對其相應稅費的定額收繳，此稅費包括增值稅和附加稅，以及政府可能額外開征的一些其他稅費，如土地使用稅、教育費、地方教育附加費等。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條，房地產預繳增值稅附加稅應當作為公司報稅中計提的稅費之一。 土地增值稅是指土地使用權變更活動產生的稅費，視為購買者就其購買土地使用權所應承擔的稅費，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條，應當把土地增值稅作為有形動產買賣稅收的一種，計入公司的報稅中。 以上就是房地產預繳增值稅的附加稅、土地增值稅需要計提的法律條文及其含義。由于增值稅和附加稅均屬于營業(yè)稅，因此增值稅需要計提，則附加稅也必須計提。 拓展知識：由于附加稅的作用就是擴大政府的稅收額，因此計提這些附加稅的存在，能夠更好的保障政府的稅收收入，這樣，政府有更多的資金，來支持其他的社會公共服務和基礎設施建設等等。