免費(fèi)問答

答：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司須與業(yè)主及租賃者簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確定結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，方可依法向業(yè)主及租賃者收取物業(yè)費(fèi)用。上述情況中，甲乙雙方未簽訂物業(yè)服務(wù)合同，僅有代收代付協(xié)議，因此乙公司不能向商戶收取物業(yè)費(fèi)。 此外，在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的過程中，應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際范圍，以及商戶的實(shí)際服務(wù)要求等因素，確定與之相應(yīng)的合同內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益。同時，乙公司應(yīng)在簽訂服務(wù)合同前，明確和說明其服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并及時公布物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以確保商戶了解乙公司提供服務(wù)的實(shí)際情況，雙方權(quán)益得到有效保障。