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老師,一個物業(yè)甲公司跟我們乙公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,我們公司也是物業(yè)公司,我們向商戶收多少物業(yè)收電費都是按甲公司規(guī)定收我們多少就向商戶收取多少,相當于我們乙公司代收代付而已。甲公司向我們收取的物業(yè)水電費已經(jīng)給我們開發(fā)票,那這樣商戶是不是由我們乙公司提供發(fā)票?

84784971| 提問時間:2023 01/25 12:04
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議,甲方公司要求乙方公司代收物業(yè)水電費,與商戶的費用根據(jù)甲方的規(guī)定收取,同時甲方也要求乙方開具發(fā)票給商戶。在此情況下,商戶需要由乙方公司提供發(fā)票,這符合《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,具體來說,《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十一條規(guī)定,被訂購人可以要求訂購人開具發(fā)票。在乙方公司代收代付物業(yè)水電費的情況下,乙方公司就是被訂購人,商戶就是訂購人,所以乙方應(yīng)當對商戶開具發(fā)票。 拓展知識:在開具發(fā)票時,除了需要遵守物權(quán)法的規(guī)定外,乙方公司也需要遵守《中華人民共和國發(fā)票管理條例》的規(guī)定,《中華人民共和國發(fā)票管理條例》第二十四條規(guī)定,發(fā)票使用者應(yīng)當保證發(fā)票正確、完整地保管,發(fā)票使用者未依法保管發(fā)票或發(fā)票被盜用,造成發(fā)票使用者無法依法提供發(fā)票,發(fā)票使用者應(yīng)當承擔責任。
2023 01/25 12:14
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