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根據(jù)《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，小規(guī)模物業(yè)管理公司的增值稅征收的是簡易征收辦法，即稅率為1%。這個稅率不受業(yè)主交來物業(yè)費、水費、電費等單項收入的影響。簡易征收辦法是把企業(yè)計稅收入封頂，不允許企業(yè)超過某一上限后單獨計算應(yīng)納稅額。另外，簡易計稅的企業(yè)可以免征增值稅，但必須保證按月申報和季度繳納。 拓展知識：稅收規(guī)則在不同的地區(qū)是不同的，除了增值稅，還有營業(yè)稅，印花稅，消費稅等，不同地區(qū)的企業(yè)還要按照地方規(guī)定支付稅額，具體稅費種類及計算公式會有所不同，應(yīng)該咨詢相關(guān)專業(yè)人員征稅情況，并及時關(guān)注稅收最新政策，以保證稅務(wù)及時準確繳納。