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房地產(chǎn)公司買地的時候要交土地出讓金的契稅,買方交還是賣方交

84784999| 提問時間:2023 01/27 10:14
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
一般情況下,買方在購買土地時需要向政府交納土地出讓金,也稱契稅,有時也叫征收費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,凡是由政府出讓的土地,都需要繳納土地出讓金。具體來說,土地出讓金的繳納方式一般有兩種:一種是買方繳納,即買方購買土地時,需要向政府交納土地出讓金。第二種是賣方繳納,即政府先收取土地出讓金,然后再將土地出讓給買方。 根據(jù)情況而定,政府有權(quán)選擇采取買方繳納或賣方繳納。通常情況下,土地出讓金是由買方繳納,這一點在合同上就有明確規(guī)定。因此,如果您要購買土地,那么請?zhí)崆皽蕚浜孟嚓P(guān)的資金,以便能夠在購買時順利繳納土地出讓金。 拓展知識:土地出讓金的計算方式有很多,具體的繳納方式取決于土地的類別、土地的用途以及政府不同地區(qū)的規(guī)定。一般來說,土地出讓金的計算方式有以下方式:按總價的比例繳納,按土地面積計算繳納,按年級繳納,按規(guī)劃繳納等。
2023 01/27 10:23
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