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財政無償劃撥土地的賬務處理應遵循以下規(guī)定： 1、收入方須按市場價值估價，于收到無償劃撥的土地之日計入土地出讓收入，同時從土地使用權減值支出中扣減相應金額。 2、支出方應將土地作為無形資產(chǎn)增加，以收入方估價作計價基準，使用不超過20年期限分每年總賬貢獻額計提折舊。 3、此外，就受贈者而言，無償劃撥土地的轉(zhuǎn)移不涉及稅收征管，但受贈者土地出租、出售等收入行為應繳納個人所得稅及增值稅。 在財政無償劃撥土地的賬務處理中，可以通過計提折舊的方式來預防受贈方因土地折現(xiàn)而造成的賬面損失，并且受贈者在售出土地或出租土地收入行為中，應當根據(jù)司法解釋和稅務政策繳納個人所得稅及增值稅。