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甲公司該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)初始成本為274萬(wàn)元。該成本由租賃付款額50萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值200萬(wàn)元，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用3萬(wàn)元，拆卸及移除租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)發(fā)生的成本的現(xiàn)值10萬(wàn)元，以及租賃激勵(lì)8萬(wàn)元和租賃資產(chǎn)改良支出15萬(wàn)元所組成。租賃付款是指乙公司在租賃期與甲公司簽訂協(xié)議后當(dāng)期支付的租金，租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值指的是，考慮到本金以及未來(lái)租金因時(shí)間價(jià)值而被削減的金額。甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用指的是為購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)付出的費(fèi)用，包括稅費(fèi)以及與購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的其他費(fèi)用。拆卸及移除租賃資產(chǎn)現(xiàn)值指的是拆解和移除租賃資產(chǎn)時(shí)預(yù)計(jì)需要承擔(dān)的費(fèi)用的現(xiàn)值，租賃激勵(lì)指的是租賃方因租賃資產(chǎn)而優(yōu)惠受到的收款。租賃資產(chǎn)改良支出指的是甲公司出資購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)后以改良該租賃資產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用。 拓展知識(shí)：租賃是指在約定的期限內(nèi)，由租賃方將某種資產(chǎn)提供給承租方，由承租方支付租金，享有資產(chǎn)使用權(quán)的行為。租賃成本是指租賃企業(yè)相對(duì)于資產(chǎn)使用資源的應(yīng)付款或已付款的當(dāng)期成本，也可以把租賃的應(yīng)付款或已付款放在未來(lái)的現(xiàn)值表中，即計(jì)算該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的初始成本。