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是的，房地產(chǎn)開發(fā)的開發(fā)成本不結(jié)轉(zhuǎn)也會體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表存貨上。開發(fā)成本不結(jié)轉(zhuǎn)是指企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)項目期間，在成本費用中部分成本不能立即確定具體歸屬的成本，而需要延后確定歸屬的成本。這些成本不被投入使用，而是在具體確定歸屬時進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，存貨中反映，因此成本不結(jié)轉(zhuǎn)也會體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表存貨上。從資產(chǎn)負(fù)債表存貨來看，如果企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，存貨項目將體現(xiàn)企業(yè)未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項目，期末存貨金額代表企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目所產(chǎn)生的成本，其中也包括了不結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)成本。 拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)項目中，除了存貨上反映的開發(fā)成本外，還需在綜合材料中加入不結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)成本，即存貨的總體金額=實物存貨+不結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)成本。另外，不結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)成本會在完成開發(fā)項目后被調(diào)整，結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)科目上。