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老師公司貸款買的辦公樓 怎么做賬
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速問速答首先,在公司貸款買的辦公樓的賬務處理方面,應該先將貸款本金分別記入資產(chǎn)科目(固定資產(chǎn)類別)和貸款借款科目(負債類別)。貸款本金的記錄視辦公樓是否已投入使用,可分為投入使用和未投入使用的兩種情況。
投入使用的情況:將貸款本金記入固定資產(chǎn)中,同時記入貸款借款科目(負債類別),計入應付貸款本息。每期支付的利息,應從貸款借款科目(負債類別)和貸款利息支出科目(費用科目)中分別記入。
未投入使用的情況:貸款本金記入固定資產(chǎn),同時記入貸款借款科目(負債類別)中,計入未投入使用的貸款本息應付款;每期支付的利息記入貸款借款科目(負債類別)和貸款利息支出科目(費用科目)中。
此外,可根據(jù)具體情況分別進行附加特殊項目的記賬,如支付的買地費用記入土地出讓金的科目,購買的交通費用記入交通費的科目,等等。
拓展知識:
辦公樓類固定資產(chǎn)月末結賬時,除記入本月折舊,還要進行下列記賬:
(1)本月發(fā)生的無形資產(chǎn)攤銷;
(2)本月確認應收的租金;
(3)本月發(fā)生的相關費用,如水電、保安等費用;
(4)本月發(fā)生處置固定資產(chǎn),并且需要計算收益凈額;
(5)本月發(fā)生的投資收益;
(6)本月發(fā)生的稅金科目的記賬,如收入稅金,折舊稅金等。
2023 01/25 19:05
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