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這不合理，因為合同中未明確指出繳費需要承擔增值稅。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，繳納的企業(yè)所得稅的稅率為25%，如果單純只繳納增值稅，那么繳納的稅率為12%。在這里，房東向你收取12%的增值稅，非常不合理。除此之外，在計算企業(yè)所得稅的時候，稅務部門會根據(jù)公司的實際情況來計算，不會固定地按照12%來計算。所以，如果房東不能提供記賬證明，并且并未明確在合同中約定收取企業(yè)所得稅，那么他要求收取增值稅也是不合理的。 拓展知識：稅務部門對企業(yè)所得稅的表述有兩種標準，一種是按照總收入的比例來計算，一種是按照同業(yè)收入的比例來計算。按照總收入的比例來計算時，如果收入超過3000萬，那么企業(yè)所得稅的稅率就是25%，收入低于3000萬的話，企業(yè)所得稅的稅率只有20%。