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合同中未房租含不含稅，稅金由誰承擔怎么認定？房東開發(fā)票不愿意承擔稅金 合理嘛？
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你好，那你們簽合同的時候有約定含稅的還是不含稅嗎？
2023 08/21 16:20
郭老師 
2023 08/21 16:20
你可以大體的計算一下需要交多少稅款，讓他稅合計加上繳納的稅款等于你支付的。
84785040 
2023 08/21 16:25
沒約定含不含稅，租金10萬每年，租賃的稅率是5%，我支付了10萬租金
84785040
2023 08/21 16:26
意思是我需要另外再繳納5000元的稅金？
郭老師
2023 08/21 16:26
如果合同中約定了商品金額,但是明確注明該金額不含稅金,那么稅費應當由賣方承擔,買方可以向賣方額外要求支付稅金。
2.
如果合同中約定了商品金額,但是并沒有說明是否是含稅金,那么根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第20條的規(guī)定,沒有說明是否含稅,一般認為商品的標價含稅,那么應當由買方承擔稅金
84785040
2023 08/21 16:30
老師是不是說反了，如果明確了金額不含稅，稅金由買方承擔吧？
郭老師
2023 08/21 16:43
一個是買方承擔，第二個是雙方自己協(xié)商。
84785040
2023 08/21 16:50
未約定含不含稅怎么認定啊？
郭老師
2023 08/21 16:51
雙方自己協(xié)商
你們當時約定好開不開票
要開發(fā)票的話，銷售方自己承擔的，因為他開發(fā)票之前就得交稅，開了發(fā)票才能拿出發(fā)票來。
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