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合同中未房租含不含稅，稅金由誰承擔(dān)怎么認(rèn)定？房東開發(fā)票不愿意承擔(dān)稅金 合理嘛？

84785040| 提問時(shí)間：2023 08/21 16:19
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，那你們簽合同的時(shí)候有約定含稅的還是不含稅嗎？
2023 08/21 16:20
郭老師
2023 08/21 16:20
你可以大體的計(jì)算一下需要交多少稅款，讓他稅合計(jì)加上繳納的稅款等于你支付的。
84785040
2023 08/21 16:25
沒約定含不含稅，租金10萬每年，租賃的稅率是5%，我支付了10萬租金
84785040
2023 08/21 16:26
意思是我需要另外再繳納5000元的稅金？
郭老師
2023 08/21 16:26
如果合同中約定了商品金額,但是明確注明該金額不含稅金,那么稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān),買方可以向賣方額外要求支付稅金。 2. 如果合同中約定了商品金額,但是并沒有說明是否是含稅金,那么根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第20條的規(guī)定,沒有說明是否含稅,一般認(rèn)為商品的標(biāo)價(jià)含稅,那么應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)稅金
84785040
2023 08/21 16:30
老師是不是說反了，如果明確了金額不含稅，稅金由買方承擔(dān)吧？
郭老師
2023 08/21 16:43
一個(gè)是買方承擔(dān)，第二個(gè)是雙方自己協(xié)商。
84785040
2023 08/21 16:50
未約定含不含稅怎么認(rèn)定?。?/div>
郭老師
2023 08/21 16:51
雙方自己協(xié)商 你們當(dāng)時(shí)約定好開不開票 要開發(fā)票的話，銷售方自己承擔(dān)的，因?yàn)樗_發(fā)票之前就得交稅，開了發(fā)票才能拿出發(fā)票來。
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