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小規(guī)模納稅人給其他公司開房屋租賃發(fā)票，普票是否一樣是免稅的，答案是否定的。因為普通發(fā)票的免稅項目有限，屬于增值稅稅收優(yōu)惠政策，小規(guī)模納稅人一般情況下是不可以享受的，即使開具普通發(fā)票，小規(guī)模納稅人仍然需要支付其他公司相應(yīng)稅款。 但是，限制小規(guī)模納稅人免征增值稅的原則非常嚴(yán)格。個人或小規(guī)模納稅人可以通過滿足下列條件考慮享受相關(guān)免稅優(yōu)惠政策：(1)納稅人經(jīng)營期限不超過10年;(2)企業(yè)營業(yè)收入不超過20萬元;(3)企業(yè)按月備案納稅，每月發(fā)生的銷售額不超過50萬元；(4)經(jīng)營收入和支出清楚可靠，不存在漏稅及非法減少稅負(fù)的行為。 因此，小規(guī)模納稅人給其他公司開房屋租賃發(fā)票，普票是否一樣是免稅的，要根據(jù)企業(yè)的具體情況，比如是否滿足免稅優(yōu)惠政策的具體要求，才能準(zhǔn)確判定。 拓展知識：小規(guī)模納稅人除了可以申請免征增值稅外，還可以在準(zhǔn)確記錄納稅情況的基礎(chǔ)上，選擇普通征稅，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定，按月申報、繳納增值稅，即可享受普通稅收減免政策，降低稅負(fù)。