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如果老師工地上的人員賓館住宿費用超過3000元，那么就需要和賓館簽訂協(xié)議。簽訂賓館租賃協(xié)議的具體事項，根據(jù)實際情況而定，一般包括協(xié)議期限、租金的支付方式、租金的支付頻率、除租金之外的費用、押金、保證金或擔(dān)保責(zé)任，以及終止協(xié)議的解除方式等等，一定要注意商定詳細(xì)并盡可能明確，以便雙方共同遵守。拓展知識：租賃合同是交易雙方就出租物和承租方在一定期限內(nèi)租賃出租物事宜達(dá)成的一種書面合同，有效期一般不超過1年，屬于履行雙方義務(wù)的期限性合同，根據(jù)合同條款準(zhǔn)確完成租金支付等手續(xù)，才能保障租賃合同的有效性和約束力。