免費(fèi)問答

找稅務(wù)局代開房租發(fā)票，一般會(huì)納入房產(chǎn)類稅種，主要有增值稅、地方教育費(fèi)附加、地方維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅等。 1、增值稅：房屋出租將收取的稅收，其中最大的稅種就是增值稅，一般企業(yè)租客和個(gè)體戶租客增值稅稅率分別為17%和13%，個(gè)人租客增值稅稅率為6%。 2、地方教育費(fèi)附加：按照相關(guān)規(guī)定，租客支付的租金中，需要額外向出租方支付地方教育費(fèi)附加，目前全國各省地方教育費(fèi)附加稅率基本在3%左右，具體數(shù)值需要以房屋出租發(fā)布當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。 3、地方維護(hù)建設(shè)稅：這是一項(xiàng)由地方政府設(shè)計(jì)的稅務(wù)，因地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以稅率也不一樣，有的地方可能沒有設(shè)置這項(xiàng)稅，有的地方可能設(shè)置的有些高。 4、個(gè)人所得稅：一般情況下，如果出租方是一個(gè)實(shí)體公司，而不是個(gè)人，那么個(gè)人所得稅這一項(xiàng)就不用考慮，但是如果出租方是個(gè)體戶，那么就需要考慮支付個(gè)人所得稅了，稅率為20%，但是需要注意一些免稅額度。 拓展知識: 找稅務(wù)局代開房租發(fā)票時(shí)，除了上面提到的四種稅率外，租客還需要注意代扣代繳稅款，這是房租發(fā)票需要支付的一種關(guān)稅。這種稅收以租客的收入為基礎(chǔ)，以每月的收入金額的2-20%作為比率。