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房地產(chǎn)公司銷售房的稅收一般有營業(yè)稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅等。 營業(yè)稅是指房地產(chǎn)公司銷售房屋時，根據(jù)房屋售價繳納的營業(yè)稅。 個人所得稅也就是買房時所要繳納的個人所得稅，這一稅收主要由購買房屋的買方繳納，買房前需要根據(jù)房屋售價向稅務(wù)局備案，并按照有關(guān)規(guī)定繳納個人所得稅。 房產(chǎn)稅是指涉及房屋買賣的稅收，包括繼承所得稅、轉(zhuǎn)讓稅及交易手續(xù)費等，這類稅收的總金額一般低于營業(yè)稅和個人所得稅。 目前，一般有以下幾種政府出臺的房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，在繳納房地產(chǎn)稅收時可以享受減免： 一是免稅政策：對于符合特定條件的買方，可以免繳營業(yè)稅或者不征收個人所得稅、房產(chǎn)稅等。 二是減稅政策：有些地區(qū)出臺減免房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等政策，以減輕購買者的負擔(dān)。 三是減免手續(xù)費：有些地區(qū)出臺減免買方買賣房產(chǎn)時交易手續(xù)費的政策，也可以減輕購買者的負擔(dān)。 為了更好地保護消費者的權(quán)益，有關(guān)部門在出臺政策的同時，也不斷推出一些新的措施，比如控制房價波動，加強房屋市場監(jiān)管等等。 值得一提的是，近些年來，國家也針對一些特殊群體，如移民、難民等，出臺了一些特殊稅收優(yōu)惠政策，以助消費者減輕負擔(dān)。 總之，房地產(chǎn)公司銷售房時繳納的稅收及優(yōu)惠政策，都受到地方政府的配合與支持，而且不斷更新，幫助消費者減輕負擔(dān)，并為消費者提供更優(yōu)惠的房屋交易服務(wù)。