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無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)的劃入方首先需要繳納增值稅、契稅以及印花稅。 增值稅是劃入方所需要繳納的最重要的稅項(xiàng)，其稅率根據(jù)實(shí)際情況有較大差異，一般來說，房產(chǎn)的增值稅稅率一般位于3%~5%； 契稅是指在注銷出讓人舊房的不動產(chǎn)權(quán)證書的同時，由受讓人按照國家規(guī)定的比例繳納的稅種，房產(chǎn)劃入時，其契稅稅率根據(jù)收入落實(shí)，一般3%~5%不等； 印花稅主要是指在受讓人領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，目前，在大部分地區(qū)，印花稅的稅率已被完全取消，也有部分地區(qū)繼續(xù)留存，以免逃稅行為。 以上就是無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅種以及具體的稅率詳解。不同國家在實(shí)施的稅務(wù)政策有所差異，有關(guān)法律的的細(xì)節(jié)，建議根據(jù)具體的地區(qū)稅務(wù)政策予以詳細(xì)了解。 拓展知識： 實(shí)際上，還有很多國家為了鼓勵社會成員進(jìn)行房產(chǎn)增加和改善，會對房產(chǎn)投資者減免相關(guān)稅種，以此提升投資者對房產(chǎn)投資的熱情。