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有關(guān)購買土地的競買保證金，應(yīng)納稅的是預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅，即在支付保證金的同時(shí)，公司需要繳納預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國財(cái)政稅收法》第三十二條規(guī)定：“企業(yè)和其他納稅人繳納財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定：（一）購置財(cái)產(chǎn)時(shí)，繳納預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅，取得財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)稅應(yīng)予納稅；（二）財(cái)產(chǎn)租賃時(shí)，繳納預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅?！币虼?，公司在10月付購買土地保證金時(shí)，要按預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅規(guī)定繳稅，當(dāng)時(shí)即應(yīng)繳納預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)當(dāng)從付款當(dāng)時(shí)開始繳稅。 拓展知識：預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅分為普通納稅人、小規(guī)模納稅人兩種，其中普通納稅人的預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅為購置財(cái)產(chǎn)價(jià)款額10%，小規(guī)模納稅人的預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅為5%。根據(jù)申請納稅人資質(zhì)的區(qū)分，企業(yè)可以申請成為普通納稅人或小規(guī)模納稅人，由此決定預(yù)付財(cái)產(chǎn)稅的稅率。